1989〜1999年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市城東区
49.0万円/㎡
前年比-4.4%
ベル・アーバニティ城東
大阪府大阪市城東区野江三丁目
/ JR野江駅 徒歩5分
1994年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,977万円
49.5万円/㎡
1,908
2,621
3,334
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,334万円
43.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ベル・アーバニティ城東
2,680万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,850万円 | 47.4万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 46.2万円 | 2階 | 60.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,698万円 | 44.9万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 2,648万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,648万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/21 | 2,698万円 | 44.9万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,798万円 | 46.5万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 2,798万円 | 46.5万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 2,898万円 | 48.2万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/26 | 2,898万円 | 48.2万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,190万円 | 50.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/01 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市城東区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して9%割安です。
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